Building the Future – One Community at a Time

by pmnationtalk on December 6, 2017190 Views

FOR IMMEDIATE RELEASE

Building the Future – One Community at a Time

Ottawa, December 6, 2017 —With the addition of three new partners announced today, the First Nations Market Housing Fund (“the Fund”) has now successfully partnered with close to 40% of Canada’s First Nations.

“Together we are creating local conditions to support a market housing system, strengthening expertise and financial literacy for communities and individuals, and instilling confidence that the dream of home ownership is possible” stated John Beaucage, Chair of the Fund.  “Lennox Island First Nation, Skowkale First Nation and Kwantlen First Nation have each taken vital steps forward to expand market-based housing options for their citizens.”

“Our focus is a housing strategy,” stated Chief Matilda Ramjattan.  “This partnership between Lennox Island First Nation and the First Nations Market Housing Fund will help us achieve our vision to house everyone in our community.”

“We are in a time where the winds are changing in our communities. We at Skowkale are happy to partner with the First Nations Market Housing Fund to further enhance our community’s housing program offerings,” stated Chief Mark Point. “The FNMHF’s support and expertise will help to address our housing needs as we continue on our path to home ownership for our people.”

“As our capacity continues to strengthen at Kwantlen First Nation, we are grateful for opportunities to build positive relationships to promote our community’s health and continued growth,” stated Tumia Knott, Councillor, and President, Seyem’ Qwantlen Business Group.  “We are thankful and excited for the future opportunities to come from working with the First Nations Market Housing Fund, and know this will benefit our community and future generations.”

“We know our work has just begun,” added Mr. Beaucage. “There is a shortage of homes on Canada’s First Nations.  Important social and economic gaps must be closed between Indigenous and Non-Indigenous Canadians.  Whether the community is large or small, rural or urban, hope and dreams will be built from coast to coast to coast, one community at a time.”

The First Nations Market Housing Fund

The Fund is a registered not-for-profit trust established by the Government of Canada, which was born out of what has become known as the Kelowna Accord. First Nations communities continue to lag behind the rest of Canada in health and most social and economic determinants — including housing.

The latest figures from Statistics Canada, in 2011, show that 31 percent of on-reserve units were privately owned compared with approximately 69 percent of non-indigenous Canadians. According to the 2016 Census:

  • one‑fifth (19.4%) of the total Aboriginal population in Canada reported living in a dwelling in need of major repairs compared to 6.0% of the non‑Aboriginal population;
  • close to one‑fifth (18.3%) of the Aboriginal population lived in housing that was considered not suitable for the number of people who lived there, according to the National Occupancy Standard.

The Fund helps First Nations families overcome the barriers to home ownership and close the housing gap. The federal government’s one-time investment of $300 million in the Fund has the potential to leverage $3 billion of investments in homes on reserve and on settlement lands and lands set aside for First Nations across Canada.

Across Canada, 237 First Nations have chosen to work with the Fund to date.  The Fund has approved potential credit of $925 million for some 6,300 home loans representing a significant investment in First Nations communities across Canada.

The Fund helps First Nations communities by:

  • Providing a 10% backstop for housing loans guaranteed by the First Nation;
  • Providing financial leverage to negotiate with lenders for the best possible loan terms and conditions;
  • Strengthening First Nations communities and supporting increased self-sufficiency by providing financial literacy and financial management tools, enhancing the governance framework, and developing capacity with education, information, and innovative services.

The Fund works with financial institutions committed to providing a high level of service to First Nation governments:

The Fund’s growing list of both national and regional financial institutions across Canada which have chosen to finance loans backed by the Fund, includes BMO; CIBC; Peace Hills Trust; First Nations Bank of Canada; Vancouver City Savings, Affinity and Valley First Credit Unions; Envision Financial; Desjardins Group; Northern Savings Credit Union; Williams Lake and District Credit Union and six Caisse populaires in Ontario located in Hearst, Kapaskasing, Verner, Alban, Noëlville and Sturgeon Falls.

For more information, please visit the Fund’s website at www.fnmhf.ca.

Media Contacts:

First Nations Market Housing Fund
Deborah Taylor
Executive Director
613-740-9931
Lennox Island First Nation
Corinne Dyment
Band Administrator
902-831-2779
Skowkale First Nation
Stacy McNeil, MBA, BCJ, PID
General Manager/S.A.Y. Lands Manager
604-824-5302
Kwantlen First Nation
Carlo Zanuzzi, CPA
Director of Finance and Administration
604-888-2488

Backgrounder

A Snapshot of the First Nations Market Housing Fund’s latest Partners

Lennox Island First Nation 

Lennox Island is a proud Mi’kmaq Nation located in Malpeque Bay off the northwest coast of Prince Edward Island.  Steeped in Mi’kmaq culture and traditions that have been passed down since time immemorial, the community has embraced its past and present and looks forward to their journey into a bright and thriving future.  Connected by a short causeway and bridge, Lennox Island is home to approximately 450 of its 1,100 members.

For thousands of years, the Mi’kmaq Nation has been sustained by Malpeque Bay.  The Bay not only provides an important food source to the community, but income as well in the form of fisheries, primarily lobster, oyster, and other shellfish.  The Malpeque Bay is world-renowned for its rich history and natural beauty which are shared through information and tours provided by the Lennox Island Mi’kmaq Cultural Centre.

It is our hope that revenue generated from the fisheries will provide assistance with programs, services and housing.  Housing our Band members is one of the priorities of the Lennox Island Band Council.  The vision is to ensure that all members who are interested in residing on reserve will have fair access to adequate comfortable housing.

The Mi’kmaq Nation is anticipating that more members living off reserve will express interest in private home ownership in the community, as the subdivision earmarked for market-based housing is developed.  Working with the First Nations Market Housing Fund, Lennox Island will be able to access additional tools and resources to support their housing operations and expand home ownership options for their members to construct new homes, purchase or undertake renovations on existing homes in the community.

Skowkale First Nation

The Skowkale First Nation (Sq’ewqeyl in the Halq’emeylem language) is located in the Upper Fraser Valley and neighbours the City of Chilliwack.  Skowkale is a member of the Stó:lō Nation and has approximately 265 members.

Governed under a Family Representative system, the community is home to approximately 160 of its members and an estimated 1000 non-Band members who live on leased CP lands.  Ninety percent (90%) of member homes are privately owned.

The community has worked hard to strengthen their community’s governance system which has resulted in significant changes including having full jurisdiction over their reserve lands under Land Code, full enforcement of housing policies, enacting a Financial Administration Law & becoming a borrowing member of the First Nations Finance Authority.  To continue on this journey of strong governance and economic independence, the Skowkale First Nation Chief and Council have decided to move away from social and rental housing and place more focus on homeownership.  To support this effort, Skowkale First Nation is developing a new subdivision to open up homeownership opportunities for Skowkale members.

The Skowkale First Nation leadership look to the First Nations Market Housing Fund to support the First Nation’s efforts to expand and align its policies, assist in the delivery of education and awareness initiatives to support homeownership and to provide options to members that will encourage new construction, and the purchase or renovation of existing homes in the community.

Kwantlen First Nation

Following a traditional system of governing, Kwantlen First Nation (“Tireless Runner” in Kwantlen’s traditional language) blends customary and modern governance practices.  Kwantlen has a membership of approximately 294, with one-quarter (1/4) living on reserve, primarily on I.R. #6, McMillan Island.

Bordering Fort Langley BC and metro Vancouver, this allows for a high level of employment among community members.   Of the 41 homes on reserve, most are privately owned and on Kwantlen owned land.  CMHC Section 95 rental housing was first introduced into the community in 2011.  The community works hard to ensure consistent rental collection and management of any rental arrears. Chief and Council strongly supports members wanting to build, buy or renovate their own homes.

Kwantlen looks to the Fund to support its efforts to increase the availability of suitable lots for future residential development; to strengthen and finalize housing and land policies and procedures, particularly for home ownership and rent-to-own arrangements; and, to expand the number of home ownership units.  Kwantlen would also like to explore a business and financing model to operate a Life Skills Home in the community.


POUR DIFFUSION IMMÉDIATE

Construire l’avenir une collectivité à la fois

Ottawa, le 6 décembre 2017 — Grâce à l’ajout des trois nouveaux partenaires annoncés aujourd’hui, le Fonds pour les logements du marché destinés aux Premières Nations (le « Fonds ») a maintenant réussi à conclure un partenariat avec près de 40 % des Premières Nations du Canada.

« Ensemble, nous créons des conditions locales pour soutenir un système de marché de l’habitation, renforcer l’expertise et la littératie financière des collectivités et des particuliers, et instaurer la confiance que le rêve de l’accession à la propriété est possible », a déclaré John Beaucage, président du Fonds.  « Les Premières Nations de Lennox Island, de Skowkale et de Kwantlen ont pris des mesures cruciales pour étendre les options d’habitation fondées sur le marché pour leurs citoyens. »

« Nous nous concentrons sur une stratégie d’habitation », a déclaré la chef Matilda Ramjattan.  Ce partenariat entre la Première Nation de Lennox Island et le Fonds pour les logements du marché destinés aux Premières Nations nous aidera à matérialiser notre vision qui consiste à fournir des logements à tous les membres de notre collectivité. »

« Nous vivons une période de changement dans nos collectivités. Nous, à Skowkale, sommes heureux du partenariat avec le Fonds pour les logements du marché destinés aux Premières Nations, qui rehaussera les offres de programmes de logement de notre collectivité », a déclaré le chef Mark Point. « Le soutien et l’expertise du Fonds nous aideront à répondre à nos besoins en matière de logement, dans notre foulée vers l’accession à la propriété pour notre peuple. »

« Alors que notre capacité continue de se renforcer dans la Première Nation de Kwantlen, nous sommes heureux de pouvoir établir des liens positifs afin de promouvoir la santé et la croissance continue de notre collectivité », a déclaré Tumia Knott, conseillère et présidente du Seyem’ Qwantlen Business Group  « Nous sommes heureux et enthousiastes à la perspective des occasions futures qui découlent de notre collaboration avec le Fonds pour les logements du marché destinés aux Premières Nations, et sommes persuadés que notre collectivité et les générations futures en tireront profit. »

« Nous savons que notre travail ne fait que commencer », a ajouté M. Beaucage. « Il y a une pénurie de logements au sein des Premières Nations au Canada.  Il faut éliminer les fossés économiques et sociaux entre les Canadiens autochtones et non autochtones.  Peu importe la taille de la collectivité, l’espoir et les rêves se forgeront d’un océan à l’autre, une collectivité à la fois. »

Le Fonds pour les logements du marché destinés aux Premières nations

Le Fonds, une fiducie enregistrée à but non lucratif, a été établi par le gouvernement du Canada et est issu de ce qu’on appelle dorénavant l’Accord de Kelowna. Les collectivités des Premières Nations accusent toujours un retard par rapport au reste du Canada quant aux déterminants de la santé et à la plupart des déterminants sociaux et économiques, dont le logement. Les données les plus récentes de Statistique Canada, qui datent de 2011, révèlent que 31 pour cent des unités de logement dans les réserves étaient de propriété privée par rapport à environ 69 pour cent chez les Canadiens non autochtones.  Selon le recensement de 2016 :

  • un cinquième (19,4 %) de la population autochtone totale au Canada a déclaré vivre dans un logement nécessitant des réparations majeures, comparativement à 6,0 % de la population non autochtone;
  • près d’un cinquième (18,3 %) de la population autochtone vit dans un logement qui est considéré comme étant de taille insuffisante pour le nombre de personnes qui y habitent, selon la Norme nationale d’occupation.

Le Fonds aide les familles des Premières Nations à surmonter les obstacles à l’accession à la propriété et à combler ce fossé en matière d’habitation. L’investissement unique de 300 millions de dollars du gouvernement fédéral dans le Fonds pourrait, par effet de levier, engendrer des investissements totalisant 3 milliards de dollars dans des logements dans des réserves et sur des terres désignées et des terres réservées aux Premières Nations de toutes les régions du pays.

À ce jour, 237 Premières Nations dans l’ensemble du Canada ont choisi de travailler avec le Fonds.  Le Fonds a approuvé un crédit potentiel de 925 millions de dollars pour quelque 6 300 prêts à domicile, ce qui représente un investissement significatif dans les collectivités de Premières Nations au Canada.

Le Fonds aide les communautés des Premières Nations en :

  • fournissant un filet de sécurité de 10 % pour les prêts à l’habitation garantis par la Première Nation;
  • fournissant un levier financier pour négocier avec les prêteurs les meilleures modalités de prêt possibles;
  • renforçant les communautés des Premières nations et en leur permettant d’accroître leur autonomie grâce à de nouveaux outils de littératie financière et de gestion financière, en améliorant le cadre de gouvernance et en développant le potentiel par l’éducation, l’information et des services innovateurs.

Le Fonds collabore avec les institutions financières qui s’engagent à fournir un service de haut niveau aux gouvernements des Premières Nations :

Voici la liste de plus en plus longue d’institutions financières au Canada qui ont choisi de financer les prêts garantis par le Fonds : BMO; la Banque CIBC; Peace Hills Trust; la Banque des Premières Nations du Canada; Vancouver City Savings, Affinity Credit Union et Valley First Credit Union; Envision Financial; le Mouvement Desjardins, Northern Savings Credit Union, Williams Lake and District Credit Union et six caisses populaires de l’Ontario situées à Hearst, Kapaskasing, Verner, Alban, Noëlville et Sturgeon Falls.

Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez consulter le site Web du Fonds à l’adresse www.flmpn.ca/.

Relations avec les médias :

Fonds pour les logements du marché destinés aux Premières Nations
Deborah Taylor
Directrice exécutive
613-740-9931
Première Nation de Lennox Island
Corinne Dyment
Administratrice de bande
902-831-2779
Première Nation de Skowkale
Stacy McNeil, MBA, BCJ, PID
Directrice Générale / gestionnaire, S.A.Y. Lands604-824-5302
Première Nation de Kwantlen
Carlo Zanuzzi, CPA
Directeur des finances et de l’administration604-888-2488

DOCUMENT D’INFORMATION : Aperçu des récents partenaires du Fonds pour les logements du marché destinés aux Premières Nations

Première Nation de Lennox Island

La Première Nation de Lennox Island est une fière nation micmaque située dans la baie Malpeque, au large de la côte nord-ouest de l’Île-du-Prince-Édouard.  Imprégnée de la culture et des traditions micmaques transmises de génération en génération depuis des temps immémoriaux, la collectivité est fière de son passé et de son présent et se dirige vers un avenir qui s’annonce prometteur et florissant.  Accessible par une petite route en remblai et un pont, Lennox Island abrite environ 450 des 1 100 membres de la collectivité.

Depuis des milliers d’années, la baie Malpeque assure la subsistance de la nation micmaque.  La baie est non seulement une source importante de nourriture pour la collectivité, mais elle est aussi une source de revenus générés par la pêche principalement au homard, aux huîtres et à d’autres crustacés.  La baie Malpeque est mondialement reconnue pour sa riche histoire et sa beauté naturelle, des caractéristiques qui sont véhiculées par les informations et les visites offertes par le centre culturel micmac de Lennox Island.

Nous espérons que les revenus générés par la pêche permettront d’assurer un soutien financier aux programmes, aux services et au logement.  Le logement des membres de la bande est l’une des priorités du conseil de bande de Lennox Island.  Notre objectif consiste à offrir un accès équitable à des logements confortables et convenables à tous les membres de la bande qui souhaitent vivre dans la réserve.

La nation micmaque s’attend à ce que davantage de membres vivant hors réserve démontrent un intérêt pour l’accession à la propriété privée dans la collectivité avec le développement du lotissement destiné aux logements du marché.  En partenariat avec le Fonds pour les logements du marché destinés aux Premières Nations, la Première Nation de Lennox Island aura accès à de nouveaux outils et à de nouvelles ressources au soutien de la gestion des logements et pour étendre ses options en matière d’accès à la propriété offertes à ses membres pour la construction de maisons neuves et l’achat ou la rénovation de maisons existantes.

Première Nation de Skowkale

La Première Nation de Skowkale (Sq’ewqeyl en langue halkomelem) est située dans la vallée du haut Fraser, tout près de la ville de Chilliwack.  La Première Nation de Skowkale, membre de la Nation Stó:lō, compte environ 265 membres.

Régie par un système de représentation familiale, la collectivité abrite environ 160 membres de la bande et environ 1 000 non-membres qui vivent sur des terres en possession commune louées.  Quatre-vingt-dix pour cent (90 %) des logements des membres sont des propriétés privées.

La collectivité a déployé beaucoup d’efforts pour améliorer son système de gouvernance, ce qui a entraîné d’importants changements, à savoir la pleine compétence sur ses terres de réserve en vertu du Code foncier, l’application entière des politiques de logement, la promulgation d’une loi sur la gestion des finances et le statut de membre emprunteur de l’Administration financière des Premières nations.  Pour poursuivre sur cet élan de gouvernance efficace et d’indépendance économique marquée, le chef et le conseil de bande de la Première Nation de Skowkale ont fait le choix d’accorder moins d’importance au logement locatif et social et de mettre davantage l’accent sur l’accession à la propriété.  À l’appui de cette initiative, la Première Nation de Skowkale développe un nouveau lotissement afin d’offrir des occasions d’accès à la propriété aux membres de la collectivité.

Les dirigeants de la Première Nation de Skowkale se sont adressé au Fonds pour les logements du marché destinés aux Premières Nations pour appuyer les efforts de la collectivité afin d’élargir la portée de ses politiques et de les harmoniser, d’aider à mettre en œuvre des initiatives d’éducation et de sensibilisation au soutien de l’accès à la propriété, et d’offrir aux membres des options qui encourageront la construction de maisons neuves, l’achat ou la rénovation de maisons existantes dans la collectivité.

Première Nation de Kwantlen

À la suite d’un système de gouvernance traditionnel, la Première Nation Kwantlen (qui signifie « coureur infatigable » dans la langue traditionnelle des Kwantlen) fusionne des pratiques de gouvernance à la fois établies et modernes. La Première Nation Kwantlen est composée d’environ 294 membres, dont le quart (1/4) vit dans une réserve, principalement dans la réserve indienne no 6 de l’île McMillan.

Grâce à la proximité de Fort Langley, en C.-B., et de la région métropolitaine de Vancouver, les membres de la collectivité bénéficient d’un fort niveau d’emploi. Des 41 maisons situées dans la réserve, la plupart sont des propriétés privées construites sur des terrains détenus par les Kwantlen. Le programme de logements locatifs selon l’article 95 de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a été mis en place dans la collectivité en 2011. Celle-ci travaille fort pour s’assurer d’une perception des loyers constante et d’une gestion des arriérés de loyers. Le chef et le conseil appuient fermement les membres qui souhaitent construire, acheter ou rénover leurs propres maisons.

La Première Nation Kwantlen s’attend à ce que le Fonds soutienne ses efforts d’augmenter la disponibilité de terrains appropriés pour de futurs ensembles résidentiels, qu’il renforce et peaufine les politiques et les procédures en matière de logement et de terrain, en particulier pour l’accession à la propriété et les ententes de location avec option d’achat, et qu’il multiplie le nombre de propriétés privées. Les Kwantlen aimeraient également explorer un modèle d’affaires et de financement pour exploiter une maison de préparation à la vie quotidienne au sein de la collectivité.

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